您好：目前農村新建（翻新）房屋需上報所在鄉鎮自然資源部門，由自然資源部門現場勘查該宗地是否為建設用地，如是建設用地可以申請舊房翻新或新蓋。宅基地證書今年會發放新證，現統稱房地一體:不動產證。